Bán Căn Hộ Góc 2 Phòng Ngủ B2.1 HH03 Thanh Hà 80m² Giá 3 Tỷ

Căn hộ góc 2 phòng ngủ tại B2.1 HH03 Thanh Hà đang được chào bán với giá 3 tỷ đồng, diện tích 80m², nằm tại tầng 15, sở hữu 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và view hướng đường Cienco 5.

Điểm đáng chú ý của căn hộ này là thiết kế căn góc, diện tích rộng 80m² cùng hệ thống nội thất đã được hoàn thiện đồng bộ. Người mua có thể nhận nhà và sử dụng ngay mà không phải mất thêm nhiều thời gian, chi phí để sửa chữa hoặc mua sắm nội thất cơ bản.

Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng đang tìm căn hộ 2 phòng ngủ Thanh Hà, đặc biệt là những gia đình cần không gian sống rộng rãi, 2 nhà vệ sinh và ưu tiên căn hộ có tầm nhìn thoáng.

Căn hộ B2.1 HH03 thuộc quần thể chung cư Thanh Hà, khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, Hà Đông, Hà Nội.

Căn hộ B2.1 HH03 Thanh Hà có gì nổi bật?

Căn hộ B2.1 HH03 Thanh Hà trong thông tin đang được chào bán có diện tích 80m², thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh, nằm ở tầng 15, là căn góc và có view đường Cienco 5.

Giá chào bán hiện tại là 3 tỷ đồng.

Tính theo diện tích 80m², mức giá tương đương khoảng 37,5 triệu đồng/m².

Điểm nổi bật nhất của căn hộ là diện tích tương đối rộng đối với thiết kế 2 phòng ngủ, cộng với lợi thế căn góc và nội thất đã hoàn thiện.

Khách hàng quan tâm nên kiểm tra trực tiếp căn hộ, giấy tờ pháp lý, tình trạng sở hữu, nội thất thực tế và các chi phí liên quan trước khi quyết định giao dịch.

 Căn góc 80m², 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 3 tỷ có gì đáng chú ý?

Trên thị trường căn hộ Thanh Hà Cienco 5, nhu cầu đối với những căn có diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt cho gia đình luôn khá rõ rệt.

Một căn hộ 80m² với 2 phòng ngủ có lợi thế là diện tích sinh hoạt không quá chật, đồng thời vẫn giữ được mức tài chính nằm trong khoảng mà nhiều gia đình có nhu cầu ở thực quan tâm.

Đặc biệt, căn hộ đang được chào bán tại B2.1 HH03 có thiết kế căn góc.

So với căn giữa, căn góc thường có lợi thế về số mặt thoáng, khả năng lấy sáng và thông thoáng, tùy theo vị trí cụ thể của từng căn.

Với khách hàng mua để ở, đây là yếu tố đáng kiểm tra trực tiếp khi xem nhà.

Thông tin chi tiết căn hộ B2.1 HH03 Thanh Hà

Các thông tin chính của căn hộ:

Với mức giá 3 tỷ đồng và diện tích 80m², khách hàng có thể lấy mức khoảng 37,5 triệu đồng/m² làm cơ sở tham khảo ban đầu.

Tuy nhiên, giá giao dịch thực tế còn phụ thuộc vào vị trí căn, hướng cửa, hướng ban công, tình trạng nội thất, giấy tờ và thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Thiết kế căn hộ 80m² với 2 phòng ngủ

Diện tích 80m² mang lại lợi thế đáng kể cho gia đình từ 2–4 thành viên.

Thiết kế 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng có con nhỏ hoặc khách hàng muốn có thêm một phòng riêng dành cho con, người thân hoặc sử dụng làm phòng làm việc.

Việc có 2 nhà vệ sinh cũng là một điểm cộng về công năng.

Trong sinh hoạt hàng ngày, một phòng vệ sinh có thể phục vụ phòng ngủ chính trong khi phòng còn lại phục vụ khu vực sinh hoạt chung và phòng ngủ thứ hai.

Đây là một chi tiết nhỏ nhưng tạo sự thuận tiện rõ rệt khi gia đình có nhiều người cùng sinh hoạt.

Đối với khách hàng mua căn hộ để ở lâu dài, công năng sử dụng thực tế thường quan trọng không kém diện tích tổng thể.

Lợi thế căn góc tại B2.1 HH03

Điểm nổi bật của căn hộ này là căn góc.

Thông thường, căn góc có nhiều mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài hơn căn giữa, từ đó có thể mang lại khả năng lấy sáng và thông gió tốt hơn tùy thiết kế tòa nhà.

Tuy nhiên, không nên đánh đồng tất cả căn góc đều giống nhau.

Khi xem căn thực tế, khách hàng nên kiểm tra:

• Hướng ban công.

• Hướng cửa chính.

• Khoảng cách tới tòa đối diện.

• Tầm nhìn thực tế.

• Ánh sáng tự nhiên.

• Khả năng thông gió.

• Tiếng ồn từ đường giao thông.

• Khoảng cách tới thang máy và cầu thang.

• Vị trí hộp kỹ thuật nếu có.

Với căn hộ B2.1 HH03 này, thông tin hiện tại ghi nhận view đường Cienco 5. Người mua nên xem trực tiếp vào các thời điểm khác nhau trong ngày để đánh giá chính xác độ thoáng và tiếng ồn.

Tầng 15 có phù hợp để ở?

Căn hộ nằm tại tầng 15, thuộc nhóm tầng cao của tòa nhà.

Một trong những ưu điểm dễ nhận thấy của tầng cao là tầm nhìn thường thoáng hơn so với những tầng thấp, đặc biệt khi căn hộ có hướng nhìn ra khu vực đường Cienco 5.

Ngoài ra, tầng cao cũng có thể hạn chế một phần tiếng ồn trực tiếp từ mặt đường.

Tuy nhiên, khách hàng nên cân nhắc thêm yếu tố thang máy, thời gian di chuyển khi mất điện và khả năng tiếp cận căn hộ đối với người cao tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ.

Do đó, tầng 15 phù hợp hay không vẫn phụ thuộc vào nhu cầu của từng gia đình.

Nội thất căn hộ B2.1 HH03

Theo thông tin căn hộ đang được chào bán, nội thất đã được hoàn thiện đồng bộ và đầy đủ.

Đây là một lợi thế đối với khách hàng mua để ở ngay.

Thay vì phải thực hiện một đợt sửa chữa lớn sau khi nhận nhà, người mua có thể kiểm tra trực tiếp hiện trạng nội thất và tính toán chi phí bổ sung những hạng mục còn thiếu.

Khi xem căn, khách hàng nên kiểm tra kỹ:

Phòng khách: sàn, trần, tường, hệ thống chiếu sáng và điều hòa.

Phòng bếp: tủ bếp, mặt đá, thiết bị bếp, hệ thống cấp thoát nước.

Phòng ngủ: tủ quần áo, điều hòa, cửa sổ và khả năng lấy sáng.

Phòng vệ sinh: thiết bị vệ sinh, chống thấm, hệ thống thoát nước.

Hệ thống điện nước: kiểm tra thực tế toàn bộ ổ cắm, công tắc và thiết bị.

Việc kiểm tra kỹ giúp người mua xác định chính xác giá trị nội thất đi kèm thay vì chỉ dựa trên hình ảnh quảng cáo.

Giá bán căn hộ B2.1 HH03 Thanh Hà là bao nhiêu?

Giá chào bán hiện tại của căn hộ là:

3 tỷ đồng cho diện tích 80m².

Tương đương:

3 tỷ ÷ 80m² = khoảng 37,5 triệu đồng/m².

Đây là giá chào bán của căn cụ thể, không nên hiểu là mức giá chung cho toàn bộ căn hộ B2.1 HH03 hoặc toàn bộ thị trường chung cư Thanh Hà.

Giá của từng căn có thể khác nhau đáng kể tùy tầng, hướng, diện tích, nội thất, tình trạng pháp lý và nhu cầu của người bán.

Khách hàng nên khảo sát một số căn tương đồng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Với mức giá 3 tỷ đồng cho diện tích 80m², người mua có thể tham khảo thêm giá chung cư Thanh Hà ở các tòa và diện tích khác để có cơ sở so sánh.

Căn hộ B2.1 HH03 phù hợp với ai?

Căn hộ này có thể phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.

Đầu tiên là gia đình trẻ cần căn hộ 2 phòng ngủ nhưng muốn diện tích rộng hơn những căn hộ tiêu chuẩn nhỏ.

Thứ hai là gia đình có con nhỏ cần 2 phòng vệ sinh để thuận tiện trong sinh hoạt.

Thứ ba là khách hàng muốn mua căn hộ đã hoàn thiện nội thất để giảm thời gian và chi phí sửa sang.

Thứ tư là người đang tìm kiếm căn hộ tại Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 với ngân sách khoảng 3 tỷ đồng.

Ngoài nhu cầu ở thực, khách hàng có thể xem xét khả năng cho thuê nếu vị trí, nội thất và nhu cầu thuê tại thời điểm khai thác phù hợp.

Những điểm cần kiểm tra trước khi mua

Mặc dù căn hộ có nhiều thông tin hấp dẫn, khách hàng vẫn nên kiểm tra đầy đủ trước khi giao dịch.

Trước tiên là giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Tiếp theo là xác nhận diện tích thực tế và diện tích ghi trên hồ sơ.

Khách hàng cũng cần kiểm tra tình trạng công nợ phí dịch vụ, phí bảo trì, điện nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan nếu có.

Nội thất đi kèm cần được thống nhất rõ trong thỏa thuận mua bán.

Đặc biệt, người mua nên xác nhận:

• Chủ sở hữu/người có quyền giao dịch.

• Hồ sơ căn hộ.

• Tình trạng thế chấp nếu có.

• Các khoản phí còn tồn.

• Nội thất được bàn giao.

• Thời điểm bàn giao.

• Điều khoản đặt cọc.

• Điều khoản thanh toán.

• Các giấy tờ liên quan đến giao dịch.

Không nên chỉ dựa vào bài đăng trên mạng xã hội để chuyển tiền đặt cọc.

Có nên xem trực tiếp căn hộ trước khi quyết định?

Nên.

Đặc biệt với căn góc tầng 15, việc xem thực tế giúp khách hàng kiểm tra được những yếu tố mà hình ảnh không thể hiện đầy đủ.

Hãy đứng tại ban công để xem tầm nhìn đường Cienco 5.

Kiểm tra ánh sáng trong phòng khách và phòng ngủ.

Đóng cửa sổ để đánh giá tiếng ồn.

Kiểm tra hệ thống nước và thiết bị vệ sinh.

Kiểm tra nội thất thực tế so với thông tin chào bán.

Đồng thời, người mua nên xem vị trí thang máy, cầu thang bộ, khu để xe và các tiện ích xung quanh tòa nhà.

Đây là bước quan trọng để biến một thông tin rao bán thành một quyết định giao dịch có cơ sở.

Căn hộ 80m² B2.1 HH03 Thanh Hà – lựa chọn đáng chú ý trong tầm giá 3 tỷ

Với 80m², 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, căn góc, tầng 15, view đường Cienco 5 và nội thất đầy đủ, căn hộ B2.1 HH03 đang được chào bán ở mức 3 tỷ đồng.

Tính theo diện tích, mức giá khoảng 37,5 triệu đồng/m².

Điểm mạnh của căn hộ nằm ở sự kết hợp giữa diện tích rộng, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và tình trạng nội thất đã hoàn thiện.

Đối với người mua ở thực, đây là những yếu tố có thể giúp giảm đáng kể công việc sửa chữa và mua sắm sau khi nhận nhà.

Tuy nhiên, quyết định mua vẫn cần dựa trên việc xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và đối chiếu giá với các căn tương đồng tại thời điểm giao dịch.

Câu hỏi thường gặp

Căn hộ B2.1 HH03 Thanh Hà diện tích bao nhiêu?

Căn hộ đang được chào bán có diện tích 80m².

Căn hộ có mấy phòng ngủ?

Căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Căn hộ B2.1 HH03 ở tầng bao nhiêu?

Căn hộ nằm tại tầng 15.

Giá bán căn hộ B2.1 HH03 bao nhiêu?

Giá chào bán hiện tại là 3 tỷ đồng.

Giá tính theo mét vuông là bao nhiêu?

Với 80m² và giá 3 tỷ đồng, giá quy đổi khoảng 37,5 triệu đồng/m².

Căn hộ có nội thất không?

Theo thông tin chào bán, căn hộ đã được trang bị nội thất đồng bộ, đầy đủ và có thể sử dụng ngay. Người mua nên kiểm tra trực tiếp danh mục nội thất khi xem nhà.

Căn hộ có phải căn góc không?

Có. Đây là căn hộ góc, nằm tại tầng 15 và có view đường Cienco 5 theo thông tin chào bán.

Liên hệ xem căn hộ B2.1 HH03 Thanh Hà

Nếu anh/chị đang tìm căn hộ 2 phòng ngủ Thanh Hà, căn B2.1 HH03 diện tích 80m² là một sản phẩm có thể tham khảo trong tầm tài chính khoảng 3 tỷ đồng.

Dương Quốc Cường hỗ trợ khách hàng mua bán, mua bán ký gửi và cho thuê căn hộ Thanh Hà, đồng thời cung cấp thông tin thực tế về căn hộ trước khi khách hàng quyết định giao dịch.

Dương Quốc Cường BĐS
Điện thoại: 0981 492 888
Website: duongquoccuongbds.com

Khách hàng có nhu cầu xem căn hộ B2.1 HH03 có thể liên hệ để kiểm tra thực tế căn hộ, vị trí, nội thất và các thông tin liên quan trước khi giao dịch.